İkinci El Konutlar İçin Değerleme Raporu Zorunlu Oluyor!

Kredili satışlarda ve yabancıya satışta gayrimenkul değerleme raporu zorunluğu uygulaması ikinci el konutlar için de uygulanacak. İkinci el konutlarda değerleme raporu zorunluluğunun kısa süre içerisinde başlaması bekleniyor.   Evin gerçek değerini belirlemek için değerleme raporu şart. Şu anda kredili satışlarda değerleme isteniyor. Geçtiğimiz günlerde yabancılara Türkiye’den yapılacak gayrimenkul satışlarına değerleme raporu zorunluluğu getirilmişti. Hükümet, ‘Taşınmaz […]

Değerleme Sektörü Özet Verileri

  2018 Yılı Verileri 2018 Yılı Değerleme Sektörü Analizi   2018 Yılı İlk 9 Ay Verileri Değerleme Sektörü Verileri (2018 – İlk 9 Ay)   2018 Yılı İlk 6 Ay Verileri Değerleme Sektörü Verileri (2018 – İlk 6 Ay)   2018 Yılı 1. Çeyrek Verileri İllere Göre Rapor Sayıları (2018 – 1. Çeyrek) Değerleme Rapor Sayıları 3’er Aylık […]

Yabancıya Konut Satışında Değerleme Zorunluluğu Getirildi.

  Yabancılara Taşınmaz Ediniminde Getirilen Değerleme Raporu Zorunluluğu Hakkında – 27.02.2019 T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayımlanan 15.02.2019 tarih 2019/1 sayılı genelge ile yabancı uyruklu kişilere artık sadece vatandaşlık başvurusunda değil, aynı zamanda alıcı veya satıcı olarak taraf oldukları tüm satış işlemlerinde de ‘gayrimenkul değerleme raporu’ zorunluluğu getirilmiştir. 4 Mart 2019 tarihinden itibaren […]

Gayrimenkul Değerleme Metotları

Gayrimenkul Değerlemede uluslararası düzeyde yaygın olarak aşağıda sıralanan üç metot kullanılmaktadır: Maliyet Metodu Maliyet ile değer arasında bir bağlantı vardır. Değerlemeye konu gayrimenkulün birebir aynısını yeniden inşa etmenin maliyeti bulunur. Değer = İnşaat maliyeti+arsa maliyeti– değer kayıpları ve eskimeler

Gayrimenkul Değerleme Hizmeti

  Gayrimenkul Değerlemede uluslararası düzeyde yaygın olarak aşağıda sıralanan üç metot kullanılmaktadır: Maliyet Metodu Maliyet ile değer arasında bir bağlantı vardır. Değerlemeye konu gayrimenkulün birebir aynısını yeniden inşa etmenin maliyeti bulunur. Değer = İnşaat maliyeti+arsa maliyeti– değer kayıpları ve eskimeler Getiri Metodu Değerlemeye konu gayrimenkulün getirisi ile gayrimenkulün değeri arasında bir bağlantı vardır. Değer, gelecekte [...]

Gayrimenkul Değerleme

  Gayrimenkul Değerlemede uluslararası düzeyde yaygın olarak aşağıda sıralanan üç metot kullanılmaktadır: Maliyet Metodu Maliyet ile değer arasında bir bağlantı vardır. Değerlemeye konu gayrimenkulün birebir aynısını yeniden inşa etmenin maliyeti bulunur. Değer = İnşaat maliyeti+arsa maliyeti– değer kayıpları ve eskimeler Getiri Metodu Değerlemeye konu gayrimenkulün getirisi ile gayrimenkulün değeri arasında bir bağlantı vardır. Değer, gelecekte [...]