Gayrimenkul Danışmanlığı, gayrimenkul alınırken, satılırken, kiralanırken veya gayrimenkulle ilgili finansman sunulurken; hukuki, teknik ve fiziki verilerin, bilimsel yöntemlerle, doğru ve hızlı bir şekilde araştırılıp, sonucuna göre yatırım kararına yön verilmesi, yapılan yatırımın güvenilirliğinin sağlanması ve zaman periyodunda getirisinin tespit edilmesi hizmetidir.
Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. uzman ve deneyimli kadrosuyla, sadece değer tespiti yapmakla kalmayıp, gayrimenkul geliştirme projelerine altlık olacak her türlü bilgi ve belgelerin temin edilmesi ve yasal mevzuat dahilinde yorumlanması hizmetini üç kategoride vermektedir.
İdari Danışmanlık
Gerçek veya tüzel kişiler adına kayıtlı bulunan gayrimenkullerin ilgili Belediye, Bayındırlık, Tapu ve Kadastro Müdürlükleri, Vergi Daireleri, Defterdarlık v.b. Resmi Dairelerdeki işlerinin takibinin yapılması, ihtiyaç duyulan her türlü tapu kaydı, plân örneği, röperli veya ebatlı kroki v.b. evrakının alınması ve beyanname düzenlenmesi hizmetleridir.
Banka ve finansal kurumlara, şube yeri seçimi ve kiralama fizibilitesi, ATM yeri seçimi ve kiralama fizibilitesi, tapu sigortası ve ipotek temsilciliği hizmetleri de idari danışmanlık hizmeti kapsamında sunulmaktadır.
Teknik Danışmanlık
Gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite çalışması, boş arazi ve geliştirilmiş proje değer analizi, en verimli en iyi kullanım değer analizi gibi çalışmalar; Bölge Kadastro Müdürlüklerince sınır tespiti ve röperli kroki taleplerinin yapılması, sınır tespitlerinin yaptırılması, plân örneği, röperli kroki gibi belgelerin alınması; Belediye ve Bayındırlık Müdürlüklerinden imar durumu alınması, imar durumu itirazlarının yapılması, takibi ve sonuçlandırılması, imar düzenlemesinin yaptırılması (imar uygulaması), tevhit (birleştirme), ifraz (parsellere ayırma), yoldan ihdas, ihdas parselinin alınması, yola terk işlerinin yapılması, taksim, trampa, satın alma v.b. işlerin takibinin yapılmasıdır.
Hukuki Danışmanlık
Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki analizi ile birlikte gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetindeki gayrimenkullerde ortaya çıkan sınır ihlali, işgal, kamulaştırma, imar uygulaması veya imar affı uygulaması sonucu oluşan sorunlar ile diğer şahıs ve kurumlarla olan problemlerin giderilmesi hususlarında hukuki bilgi desteği ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Satın alınması düşünülen gayrimenkullerin hukuki durumu ve sorunları hakkında rapor düzenlenmesi de bu hizmet kapsamındadır.
